Charlottenstraße 47, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Dieses gepflegte **Mehrfamilienhaus** in markanter Ecklage wurde **um 1900 erbaut** und liebevoll modernisiert, um historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu vereinen. Die angebotene **34,5 m² große Wohneinheit** im **1. Zwischengeschoss** ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Sie ist perfekt geschnitten und bietet trotz kompakter Größe alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die **offene Küche** ist in den Wohnbereich integriert und ermöglicht geselliges Kochen und Leben.
- **Gepflegter Altbau** - **Ruhige und grüne Wohnlage** - **Sehr gute Anbindung an den ÖPNV** - **Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen** - **Historischer Charme trifft modernen Komfort**
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Niederschönhausen (Bezirk Pankow). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie der S-Bahnhof Pankow oder Schönholz sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 8 settembre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter MarciDieses gepflegte Mehrfamilienhaus in markanter Ecklage wurde um 1900 erbaut und liebevoll modernisiert, um historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu vereinen. Die angebotene 34,5 m² große Wohneinheit im 1. Zwischengeschoss ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Sie ist perfekt geschnitten und bietet trotz kompakter Größe alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und ermöglicht geselliges Kochen und Leben.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Niederschönhausen (Bezirk Pankow). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie der S-Bahnhof Pankow oder Schönholz sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt.
