Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Berlin
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 2-Zimmer-Wohnung in einem architektonisch anspruchsvollen Neubau aus dem Jahr **2008** im Herzen von Berlin-Mitte. Auf ca. **76 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein beeindruckendes Raumgefühl mit Deckenhöhen von bis zu **4 Metern** und bodentiefen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Ein stilvoller Kamin im Wohnbereich schafft eine warme und repräsentative Atmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Materialien. Die moderne Einbauküche ist mit exklusiven SMEG-Geräten ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer bietet dank maßgefertigter Einbauschränke viel Stauraum. Das Vollbadezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet und unterstreicht den gehobenen Standard. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und sind mit hochwertigen Fliesenböden versehen. Gespachtelte Wände und eine Videogegensprechanlage runden das exklusive Interieur ab.
**Besondere Merkmale:** * Bis zu 4 Meter hohe Decken * Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung * Hochwertige Einbauküche mit SMEG-Geräten * Fußbodenheizung in allen Räumen * Vollbad mit Regendusche * Personenaufzug und Videogegensprechanlage * Optionaler Tiefgaragenstellplatz
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im pulsierenden Bezirk Mitte. Hier wohnen Sie inmitten von kulturellen Highlights, exzellenten Restaurants, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und grünen Oasen wie dem Gendarmenmarkt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen, die gesamte Metropole bequem zu erkunden. Erleben Sie urbanen Luxus und ein unvergleichliches Lebensgefühl in einer der besten Adressen der Stadt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 4 settembre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen 2-Zimmer-Wohnung in einem architektonisch anspruchsvollen Neubau aus dem Jahr 2008 im Herzen von Berlin-Mitte. Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein beeindruckendes Raumgefühl mit Deckenhöhen von bis zu 4 Metern und bodentiefen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Ein stilvoller Kamin im Wohnbereich schafft eine warme und repräsentative Atmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Materialien. Die moderne Einbauküche ist mit exklusiven SMEG-Geräten ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer bietet dank maßgefertigter Einbauschränke viel Stauraum. Das Vollbadezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet und unterstreicht den gehobenen Standard. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und sind mit hochwertigen Fliesenböden versehen. Gespachtelte Wände und eine Videogegensprechanlage runden das exklusive Interieur ab.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im pulsierenden Bezirk Mitte. Hier wohnen Sie inmitten von kulturellen Highlights, exzellenten Restaurants, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und grünen Oasen wie dem Gendarmenmarkt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen, die gesamte Metropole bequem zu erkunden. Erleben Sie urbanen Luxus und ein unvergleichliches Lebensgefühl in einer der besten Adressen der Stadt.
