Schustehrusstraße 28, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser **großzügig geschnittenen und liebevoll sanierten Altbauwohnung** im 1. Obergeschoss eines charmanten Berliner Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. **146 m²** bietet diese 5,5-Zimmer-Wohnung viel Platz und Flexibilität für Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Altbaucharme mit hohen Decken, Stuckverzierungen, Echtholz-Parkettböden und eleganten Flügeltüren. Das Herzstück ist das ca. 32 m² große Berliner Zimmer, das als großzügige Wohnküche mit Kochinsel gestaltet ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Drei weitere Zimmer sind durch herrschaftliche Flügeltüren verbunden und schaffen ein repräsentatives Wohngefühl. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Zudem sind Anschlüsse für ein zweites Badezimmer vorbereitet.
**Ausstattung** * **Umfangreich modernisiert**: Elektrik und Leitungen wurden erneuert, Wände glatt gespachtelt und neu gestrichen. * **Balkon** vorhanden * **Fernwärmeheizung** * **Abstellraum** und **persönliches Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Hohe Decken mit Stuck** und **Echtholz-Parkett**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in **Berlin-Charlottenburg**, vis-à-vis des Schustehrus-Parks und nahe dem Schloss Charlottenburg. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kulturangeboten und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U7 (Richard-Wagner-Platz) und diverse Buslinien gewährleistet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 9 settembre 2026
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Mercato
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Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Altbaucharme mit hohen Decken, Stuckverzierungen, Echtholz-Parkettböden und eleganten Flügeltüren. Das Herzstück ist das ca. 32 m² große Berliner Zimmer, das als großzügige Wohnküche mit Kochinsel gestaltet ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Drei weitere Zimmer sind durch herrschaftliche Flügeltüren verbunden und schaffen ein repräsentatives Wohngefühl. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Zudem sind Anschlüsse für ein zweites Badezimmer vorbereitet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Berlin-Charlottenburg, vis-à-vis des Schustehrus-Parks und nahe dem Schloss Charlottenburg. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kulturangeboten und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U7 (Richard-Wagner-Platz) und diverse Buslinien gewährleistet.
