Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1939 bietet ein einzigartiges Wohngefühl im beliebten Ortsteil Wedding.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihren originalen Altbaucharakter mit typischen Stilelementen der 1930er Jahre. Ein großzügiger, gemeinschaftlich nutzbarer Hof mit Garten trägt zum angenehmen Wohnambiente bei. Die Immobilie ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen.
**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss umfasst ein ca. 16 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 18 m²) zur Ostseite und ein weiteres Zimmer (ca. 9 m²) ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ebenfalls zur Westseite gelegen. Klassische Holzdielenböden in den Wohnräumen und im Flur unterstreichen den Altbaucharme. Küche und Bad sind mit robustem Terrazzo ausgestattet.
**Ausstattung** * Ca. 6 m² großer Balkon mit Westausrichtung und Blick in den Garten * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Erneuerte Elektrik** im gesamten Haus und in der Wohnung (letzte zwei Jahre) * **Neue Heizung** inklusive Durchlauferhitzer (Herbst 2025) * Badezimmer mit Badewanne * Gemeinschaftlicher Hof mit Garten
**Lage** Die Wohnung liegt im Berliner Ortsteil Gesundbrunnen (Bezirk Mitte) mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Wollankstraße, Buslinie 250) bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen BER. Die Lage vereint urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1939 bietet ein einzigartiges Wohngefühl im beliebten Ortsteil Wedding.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihren originalen Altbaucharakter mit typischen Stilelementen der 1930er Jahre. Ein großzügiger, gemeinschaftlich nutzbarer Hof mit Garten trägt zum angenehmen Wohnambiente bei. Die Immobilie ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen.
Innenbereich Der durchdachte Grundriss umfasst ein ca. 16 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 18 m²) zur Ostseite und ein weiteres Zimmer (ca. 9 m²) ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ebenfalls zur Westseite gelegen. Klassische Holzdielenböden in den Wohnräumen und im Flur unterstreichen den Altbaucharme. Küche und Bad sind mit robustem Terrazzo ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Berliner Ortsteil Gesundbrunnen (Bezirk Mitte) mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Wollankstraße, Buslinie 250) bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen BER. Die Lage vereint urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
