Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante **Altbauwohnung** im Herzen von Berlin, gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1897**. Die Wohnung befindet sich in der exponierten Beletage und besticht durch hohe Decken und einen besonderen Altbaucharme. Mit einer Wohnfläche von **85,2 m²** bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer**, wobei alle separat vom Flur abgehen. Ein Zimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert, könnte aber durch eine Wand geschlossen werden. Die Küche erfordert leichte Renovierungsarbeiten. Das Badezimmer ist separat zugänglich. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine **Gasetagenheizung**.
**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Zwei Terrassen: eine größere auf der Gartenseite (von Küche und Zimmer begehbar) und eine kleinere zur ruhigen Straßenseite. * Hohe Decken und Altbaucharme. * Separate Zugänge zu allen Zimmern vom Flur aus. * Fahrrad-Carport und abschließbarer Fahrradschuppen auf dem ca. 1207 m² großen Grundstück. * Energieausweis: Verbrauchsausweis, 92,00 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 1897.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 8 Parteien, was eine angenehme Nachbarschaft verspricht. Die Wohnung ist **nach Vereinbarung verfügbar**. Das Grundstück verfügt über eine Remise auf der Gartenseite. Die Lage in Berlin bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 21 settembre 2026
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Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei alle separat vom Flur abgehen. Ein Zimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert, könnte aber durch eine Wand geschlossen werden. Die Küche erfordert leichte Renovierungsarbeiten. Das Badezimmer ist separat zugänglich. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 8 Parteien, was eine angenehme Nachbarschaft verspricht. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Das Grundstück verfügt über eine Remise auf der Gartenseite. Die Lage in Berlin bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.
