Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Villa in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
**Überblick** Diese moderne Luxusvilla besticht durch ihre beeindruckende Architektur und ein Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, direkt am Waldrand von Berlin-Kladow.
**Interieur** Das Herzstück des Hauses bildet das offen gestaltete Erdgeschoss mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, einer eleganten Einbauküche mit zentraler Kochinsel und einem angrenzenden Abstellraum. Der imposante Luftraum im Wohnbereich sorgt für außergewöhnliche Raumhöhe und eine repräsentative Atmosphäre. Luxuriöse Akzente setzen der Marmorkamin und der edle Brasilien-Marmorboden. Die Villa verfügt über stilvoll gestaltete Bäder, eine integrierte Sauna und modernste Haustechnik wie Fußbodenheizung und Klimatisierung.
**Ausstattung** * **266 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmer** * Fußbodenheizung und Klimatisierung * Integrierte Sauna * Hochwertige Wasseraufbereitung und smarte Steuerung * Große Terrasse mit Außenkamin * Beheizbarer Pool mit begehbarer Abdeckung * Automatische Gartenbewässerung und Gewächshaus * Zwei Garagen und weitere Stellplätze
**Lage** Die Villa befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Wohnlage von Berlin-Kladow, unmittelbar am Wald- und Naturschutzgebiet. Der Groß Glienicker See ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die Havel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus sind in kurzer Distanz vorhanden. Die Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Anbindung macht diese Lage einzigartig.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 14 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Überblick Diese moderne Luxusvilla besticht durch ihre beeindruckende Architektur und ein Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, direkt am Waldrand von Berlin-Kladow.
Interieur Das Herzstück des Hauses bildet das offen gestaltete Erdgeschoss mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, einer eleganten Einbauküche mit zentraler Kochinsel und einem angrenzenden Abstellraum. Der imposante Luftraum im Wohnbereich sorgt für außergewöhnliche Raumhöhe und eine repräsentative Atmosphäre. Luxuriöse Akzente setzen der Marmorkamin und der edle Brasilien-Marmorboden. Die Villa verfügt über stilvoll gestaltete Bäder, eine integrierte Sauna und modernste Haustechnik wie Fußbodenheizung und Klimatisierung.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Wohnlage von Berlin-Kladow, unmittelbar am Wald- und Naturschutzgebiet. Der Groß Glienicker See ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die Havel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus sind in kurzer Distanz vorhanden. Die Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Anbindung macht diese Lage einzigartig.
