Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1914, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Berlins (Steglitz-Zehlendorf), vereint klassischen Architektur-Charme mit höchstem Wohnkomfort.
**Umfassend saniert im Jahr 2019**, präsentiert sich das Anwesen in exzellentem Zustand. Auf ca. **354 m² Wohnfläche** und zusätzlichen 96 m² Nutzfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept, das Eleganz und Familienleben harmonisch verbindet. Lichtdurchflutete Räume mit beeindruckenden Deckenhöhen schaffen eine repräsentative und zugleich behagliche Atmosphäre.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos in die sonnige Veranda und den liebevoll gestalteten Garten übergeht. Ein separates Arbeitszimmer bietet Platz für Homeoffice oder Bibliothek. Das Obergeschoss beherbergt drei Kinderzimmer, zwei stilvolle Bäder und zwei Balkone. Das ausgebaute Dachgeschoss (2025) ist ein luxuriöser Rückzugsort mit offenem Schlafbereich, TV-Lounge und einem Wellness-Bad.
**Ausstattungs-Highlights** umfassen eine hochwertige Landhausküche, elektrische Rollläden, eine moderne Alarmanlage und eine Wallbox für Elektrofahrzeuge. Die Villa verfügt über **4 Schlafzimmer** und **3 Bäder**.
**Lage:** Die Villa befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im exklusiven Ortsteil Schlachtensee, bekannt für sein grünes Umfeld, Villenbebauung und die Nähe zu Seen und Wäldern. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz sowie exzellenten Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
**Preis:** 3.200.000 EUR
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 7 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Umfassend saniert im Jahr 2019, präsentiert sich das Anwesen in exzellentem Zustand. Auf ca. 354 m² Wohnfläche und zusätzlichen 96 m² Nutzfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept, das Eleganz und Familienleben harmonisch verbindet. Lichtdurchflutete Räume mit beeindruckenden Deckenhöhen schaffen eine repräsentative und zugleich behagliche Atmosphäre.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos in die sonnige Veranda und den liebevoll gestalteten Garten übergeht. Ein separates Arbeitszimmer bietet Platz für Homeoffice oder Bibliothek. Das Obergeschoss beherbergt drei Kinderzimmer, zwei stilvolle Bäder und zwei Balkone. Das ausgebaute Dachgeschoss (2025) ist ein luxuriöser Rückzugsort mit offenem Schlafbereich, TV-Lounge und einem Wellness-Bad.
Ausstattungs-Highlights umfassen eine hochwertige Landhausküche, elektrische Rollläden, eine moderne Alarmanlage und eine Wallbox für Elektrofahrzeuge. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder.
Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im exklusiven Ortsteil Schlachtensee, bekannt für sein grünes Umfeld, Villenbebauung und die Nähe zu Seen und Wäldern. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz sowie exzellenten Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Preis: 3.200.000 EUR
