Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer **neuwertigen Villa aus dem Jahr 2021**, die klassische Architektur mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Auf vier Ebenen und mit ca. **431 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis im begehrten Berliner Südwesten.
Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiges, zweigeschossiges Atrium, ergänzt durch **vier Meter hohe Decken** im Erdgeschoss und einen Personenaufzug, der alle Ebenen erschließt. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein und verleiht der Villa eine außergewöhnliche Großzügigkeit.
Die luxuriöse Ausstattung umfasst eine SieMatic-Küche mit Miele-Geräten und BORA-Kochfeld, fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie eine separate Einliegerwohnung. Entspannung finden Sie in der KLAFS-Sauna, während umfangreiche Smart-Home- und Sicherheitstechnik für höchsten Komfort sorgen.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Beheizbarer Infinity-Pool mit elektrischer Abdeckung im abgeschirmten Garten * Private Tiefgarage für bis zu vier Fahrzeuge inklusive Wallbox * Geothermie, Photovoltaik mit Stromspeicher und Energieeffizienzklasse **A+** * Personenaufzug über alle Ebenen
**Lage:** Die Villa befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** in Steglitz-Zehlendorf, umgeben von gepflegten Straßen und viel Baumbestand. Die Nachbarschaft zu Zehlendorf und Dahlem sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S1) und das Autobahnnetz (A100, A103) machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universitäten und vielfältige Freizeitangebote wie der Teltowkanal oder der Botanische Garten sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 4 settembre 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer neuwertigen Villa aus dem Jahr 2021, die klassische Architektur mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Auf vier Ebenen und mit ca. 431 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis im begehrten Berliner Südwesten.
Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiges, zweigeschossiges Atrium, ergänzt durch vier Meter hohe Decken im Erdgeschoss und einen Personenaufzug, der alle Ebenen erschließt. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein und verleiht der Villa eine außergewöhnliche Großzügigkeit.
Die luxuriöse Ausstattung umfasst eine SieMatic-Küche mit Miele-Geräten und BORA-Kochfeld, fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie eine separate Einliegerwohnung. Entspannung finden Sie in der KLAFS-Sauna, während umfangreiche Smart-Home- und Sicherheitstechnik für höchsten Komfort sorgen.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Steglitz-Zehlendorf, umgeben von gepflegten Straßen und viel Baumbestand. Die Nachbarschaft zu Zehlendorf und Dahlem sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S1) und das Autobahnnetz (A100, A103) machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universitäten und vielfältige Freizeitangebote wie der Teltowkanal oder der Botanische Garten sind bequem erreichbar.
