Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1928, gelegen auf einem ca. 1.668 m² großen Grundstück in Berlin-Zehlendorf, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Das Anwesen besticht durch seine erstklassige Lage nahe dem Schlachtensee und dem Grunewald. Die Villa selbst verfügt über ca. 251 m² Wohnfläche und wird durch ein separates Gästehaus mit weiteren ca. 81 m² ergänzt. Ein großzügiger, uneinsehbarer Garten rundet das Bild ab.
**Innenbereich** Die Villa überzeugt mit großzügigen Raumproportionen, hohen Decken (bis ca. 3,15 m) und einem klassischen, eleganten Ambiente. Ein Kamin, teilweise Fußbodenheizung und Marmorflächen schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Neben 2 Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer gibt es 2 Ankleideräume sowie ein modernes Bad mit Whirlpool und Regendusche. Der ca. 114 m² große Keller ist zu Wohnzwecken ausgebaut und beinhaltet Partyraum, Bar und Weinkeller.
**Ausstattung** * Separates Gästehaus mit Wellnessbereich (Sauna, Ruheraum) und Einliegerwohnung * Balkon und Terrasse mit Gartenblick * Hochwertige Badausstattung * Garage und zusätzliche Stellplätze * Sicherheitssystem mit Aufschaltung auf Sicherheitsdienst * Teilweise Fußbodenheizung
**Lage** Die Villa befindet sich in einer ruhigen und repräsentativen Wohnlage in Berlin-Zehlendorf, nur 500 m vom Schlachtensee und der Krumme Lanke entfernt. Die Umgebung bietet viel Grün und eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas und Schulen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U3, S1) sowie die Nähe zum Grunewald für Freizeitaktivitäten machen diese Lage besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 18 ore fa
Aggiornato il 2 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1928, gelegen auf einem ca. 1.668 m² großen Grundstück in Berlin-Zehlendorf, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Das Anwesen besticht durch seine erstklassige Lage nahe dem Schlachtensee und dem Grunewald. Die Villa selbst verfügt über ca. 251 m² Wohnfläche und wird durch ein separates Gästehaus mit weiteren ca. 81 m² ergänzt. Ein großzügiger, uneinsehbarer Garten rundet das Bild ab.
Innenbereich Die Villa überzeugt mit großzügigen Raumproportionen, hohen Decken (bis ca. 3,15 m) und einem klassischen, eleganten Ambiente. Ein Kamin, teilweise Fußbodenheizung und Marmorflächen schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Neben 2 Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer gibt es 2 Ankleideräume sowie ein modernes Bad mit Whirlpool und Regendusche. Der ca. 114 m² große Keller ist zu Wohnzwecken ausgebaut und beinhaltet Partyraum, Bar und Weinkeller.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich in einer ruhigen und repräsentativen Wohnlage in Berlin-Zehlendorf, nur 500 m vom Schlachtensee und der Krumme Lanke entfernt. Die Umgebung bietet viel Grün und eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas und Schulen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U3, S1) sowie die Nähe zum Grunewald für Freizeitaktivitäten machen diese Lage besonders attraktiv.
