Loft-Traum in Neukölln: Einzigartige Erdgeschosswohnung mit Garten

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung im Herzen des beliebten Reuterkiezes, die auf ca. **94,44 m²** Berliner Altbaucharme mit einem durchdachten Loft-Stil vereint. Mit einer beeindruckenden **Raumhöhe von 3,50 m** und einer freiliegenden Backsteinwand strahlt diese Wohnung eine unverwechselbare, atelierhafte Atmosphäre aus.

Das Innere besticht durch einen offenen Grundriss, der Loft-Charakter mit funktionaler Wohnlichkeit verbindet. Der zentrale Wohnbereich beherbergt eine maßgefertigte offene Küche mit einer stilvollen Kücheninsel, die vor einer markanten Backsteinwand platziert ist. Ein Highlight ist der direkte Zugang zur **ca. 100 m² großen Gartenfläche**, die Ihnen einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt bietet und nahtlos Innen- und Außenbereich verschmelzen lässt.

**Besonderheiten:** * 5 Zimmer mit einzigartigem Loft-Charakter * Ca. 100 m² großer Garten zur Sondernutzung * Beeindruckende Deckenhöhe von 3,50 m * Hochwertiges Badezimmer mit Wanne, Regendusche und Fenster * Klassische Holzdielenböden und ein zusätzlicher Kellerraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Neukölln, zwischen dem lebendigen Reuterkiez und dem idyllischen Gräfekiez. Der Landwehrkanal und das Maybachufer sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station Schönleinstraße (U8) in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar, ebenso wie der Volkspark Hasenheide.