Exklusives Maisonette-Penthouse am Wannsee: Historischer Charme trifft Luxus

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in diesem historischen Maisonette-Penthouse, gelegen in einer parkähnlichen Villenanlage am Großen Wannsee.

**Überblick** Dieses denkmalgeschützte Anwesen verbindet auf einzigartige Weise historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, und zusätzlichen 50 m² ausgebauter Nutzfläche, bietet diese Immobilie ein luxuriöses Zuhause in einer der exklusivsten Lagen Berlins.

**Interieur** Umfassend im Jahr 2023 renoviert, besticht die Maisonette durch helle Räume, natürliche Holzoberflächen und hochwertiges Fischgrätparkett. Historische Elemente wie Kassettentüren und Stuck wurden liebevoll integriert und bilden einen reizvollen Kontrast zur modernen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist das Kaminzimmer mit einem markanten Travertinkamin, das in einen eleganten Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse übergeht.

**Ausstattung** * Großzügiges Entree mit maßgefertigten Einbauten * Master-Schlafzimmer mit eigenem Balkon und luxuriösem Masterbad * Neu gestaltete Küche mit integriertem Essbereich und hochwertigen Einbaugeräten * Zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer im Dachgeschoss * Heller Arbeitsbereich im Dachgeschoss * Hochwertiges Badezimmer mit integrierter Sauna * Galerie, Wintergarten und Dachterrasse mit Blick ins Grüne * Umfangreiche Abstell- und Nutzflächen * Überdachter Pkw-Stellplatz mit E-Ladestation * Zugang zu einem weitläufigen Gemeinschaftsgarten

**Lage** Das Penthouse befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Wannsee, umgeben von Natur und Wasser. Die Nähe zum Großen Wannsee, Segelclubs und Grünflächen wie dem Düppeler Forst bietet einen hohen Erholungswert. Die Anbindung an das Stadtzentrum über den Bahnhof Wannsee und die nahegelegene Autobahn ist hervorragend.