Exklusive Maisonette in Berlin-Konradshöhe mit Galerie und Sauna

Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Berlin-Konradshöhe bietet auf **149 m² Wohnfläche** und mit einer **4+kk-Aufteilung** großzügigen Raum für stilvolles Wohnen. Die außergewöhnliche Architektur mit einer beeindruckenden, zweistöckigen Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Konradshöhe, nur wenige Gehminuten von der Havel entfernt und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur.

**Interieur:** Das obere Geschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit ensuite Masterbad und separatem WC sowie ein weiteres Zimmer mit Loft-Charakter. Die offene Küche am Eingang bietet Blick auf den eleganten Galeriebereich. Im Souterrain befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Duschbad und eine private Sauna. Zwei Terrassen mit Sondernutzungsrecht laden zum Entspannen ein.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** * Moderne Küche (2021) mit hochwertigen Miele- und Siemens-Geräten * **Neue Elektrik (2021)** * Natursteinplatten im Wohnbereich, Laminat in den Schlafbereichen * **Kamin** * **Sauna** * Zwei Terrassenbereiche * Zwei separate Eingänge (Teilung möglich) * Garage * Gasheizung (1994)

**Lage:** Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage in Berlin-Konradshöhe, nur ca. zwei Minuten fußläufig von der Havel entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Wassersportmöglichkeiten am Tegeler See und an der Havel sowie das Strandbad Tegel sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S- und U-Bahn in Tegel) als auch mit dem Auto (ca. 30 Minuten) sehr gut.