Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Berlin
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte. Das 2019 erbaute Gebäude vereint klassische Architektur mit modernstem Design und bietet auf ca. **222 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Diese stilvolle Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Innenhoflage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
**Interieur** Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden Designer-Küche von Bora und Miele. Eine flexible Glasflügeltür ermöglicht die Trennung. Das Obergeschoss beherbergt den privaten Schlafbereich mit einem Masterbad, einem Ankleidebereich sowie zwei weiteren Zimmern und einem Duschbad. **Drei Abstellräume** bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Handgebeiztes Eichenparkett * Fußbodenheizung * Maßgefertigte Stahlfenster und -türen * Zip-Screens für effektiven Sonnenschutz * **Zwei großzügige Terrassen** (insgesamt ca. 21,50 m²) mit Westausrichtung * **Zwei Badezimmer** und ein Gäste-WC * **Zwei Schlafzimmer**
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Linienstraße, nahe Rosenthaler Platz und Hackesche Höfe. Sie profitieren von der exzellenten urbanen Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten, während die **Innenhofausrichtung für Ruhe** sorgt. Museen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 18 settembre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte. Das 2019 erbaute Gebäude vereint klassische Architektur mit modernstem Design und bietet auf ca. 222 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Diese stilvolle Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Innenhoflage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Interieur Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden Designer-Küche von Bora und Miele. Eine flexible Glasflügeltür ermöglicht die Trennung. Das Obergeschoss beherbergt den privaten Schlafbereich mit einem Masterbad, einem Ankleidebereich sowie zwei weiteren Zimmern und einem Duschbad. Drei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Linienstraße, nahe Rosenthaler Platz und Hackesche Höfe. Sie profitieren von der exzellenten urbanen Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten, während die Innenhofausrichtung für Ruhe sorgt. Museen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
