Einfamilienhaus in Pankow mit großem Grundstück und Sauna

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1994 in Holzständerbauweise, bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche und einem ca. 889 m² großen Grundstück viel Platz für Familien.

**Das Erdgeschoss** empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem Duschbad, einem Arbeitszimmer und einer Küche mit Einbauküche. Der offene Wohn-/Essbereich mit Kaminofen lädt zu gemütlichen Abenden ein. Von hier sowie vom Arbeitszimmer gelangen Sie auf die **große Terrasse und in den Garten**.

**Im Obergeschoss** befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken. Ein Balkon ist von zwei Zimmern aus begehbar. Ein flexibel nutzbarer Raum kann bei Bedarf wieder abgetrennt werden.

**Ausstattungshighlights** umfassen eine Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bad, Laminat und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Jalousien und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,50 m. Das Haus ist **vollständig unterkellert** und bietet neben Hobby- und Hauswirtschaftsräumen zusätzlichen Stauraum im Spitzboden. Ein separates Nebengebäude mit zwei Zimmern, Bad, Küche und **Sauna** erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente **Wärmepumpe und Gasheizung**, unterstützt durch eine Solarthermieanlage. Eine Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütung und Eigenverbrauch sorgt für zusätzliche Einsparungen.

**Lage:** Ruhig und grün im Berliner Ortsteil Pankow gelegen, bietet Blankenburg eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S2, S8, S26). Naturfreunde schätzen die Nähe zum Naturpark Barnim und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.