Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses charmante Einfamilienhaus in Reinickendorf bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, bevor sie unter den Hammer kommt. Mit einer Wohnfläche von **110 m²** und einem **voll unterkellerten** Bereich, verteilt auf eine Etage plus ausgebautes Dachgeschoss, bietet dieses Haus Potenzial für individuelle Gestaltung.
Das Haus wurde ursprünglich **ca. 1936 erbaut** und befindet sich in einem Zustand, der Raum für Ihre persönlichen Renovierungswünsche lässt. Die **Gesamtgrundstücksfläche beträgt 538 m²**, was Ihnen viel Platz im Freien ermöglicht.
**Besonderheiten:** * Kaufpreis: 540.000 EUR * Wohnfläche: 110 m² * Grundstücksfläche: 538 m² * Baujahr: ca. 1936 * Voll unterkellert * Möglichkeit des Vorabkaufs vor dem Versteigerungstermin * Keine Makler- und Notarkosten
Die Lage in Reinickendorf bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt zu einem Verkehrswert zu erwerben, der vom Gericht ermittelt wurde. Ein Vorabkauf ist oft möglich, sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, bevor es zu spät ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 18 ore fa
Aggiornato il 1 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Reinickendorf bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, bevor sie unter den Hammer kommt. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und einem voll unterkellerten Bereich, verteilt auf eine Etage plus ausgebautes Dachgeschoss, bietet dieses Haus Potenzial für individuelle Gestaltung.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1936 erbaut und befindet sich in einem Zustand, der Raum für Ihre persönlichen Renovierungswünsche lässt. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 538 m², was Ihnen viel Platz im Freien ermöglicht.
Besonderheiten:
Die Lage in Reinickendorf bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt zu einem Verkehrswert zu erwerben, der vom Gericht ermittelt wurde. Ein Vorabkauf ist oft möglich, sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, bevor es zu spät ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern.