Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Altglienicke stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Errichtet um **1900**, bietet das Objekt mit einer Gesamtfläche von **634 m²** und **10 vollvermieteten Einheiten** (5 Wohn-, 3 Gewerbeeinheiten sowie 83 m² nicht vermietete Abstellflächen) erhebliches Entwicklungspotenzial.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde bereits mehrfach modernisiert. Die Wohnungen sind auf das 1. Obergeschoss, das Dachgeschoss und einen Anbau verteilt, während sich die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Vorderhauses sowie in separaten Gebäuden auf dem hinteren Grundstück befinden.
**Highlights:** * Solide Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag * Attraktive Lage in Berlin-Altglienicke * 634 m² Gesamtfläche mit 10 Einheiten * Entwicklungspotenzial durch nicht vermietete Flächen * Gepflegter Zustand mit Modernisierungen
Die Lage in Altglienicke überzeugt durch eine gute Infrastruktur, naturnahes Wohnen und eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele, inklusive des Wissenschaftsstandorts Adlershof und des Flughafens BER. Grünflächen und Erholungsräume schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar.
Das Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen und wachstumsstarken Immobilie in der Hauptstadt suchen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
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Peter MarciDieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Altglienicke stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Errichtet um 1900, bietet das Objekt mit einer Gesamtfläche von 634 m² und 10 vollvermieteten Einheiten (5 Wohn-, 3 Gewerbeeinheiten sowie 83 m² nicht vermietete Abstellflächen) erhebliches Entwicklungspotenzial.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde bereits mehrfach modernisiert. Die Wohnungen sind auf das 1. Obergeschoss, das Dachgeschoss und einen Anbau verteilt, während sich die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Vorderhauses sowie in separaten Gebäuden auf dem hinteren Grundstück befinden.
Highlights:
Die Lage in Altglienicke überzeugt durch eine gute Infrastruktur, naturnahes Wohnen und eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele, inklusive des Wissenschaftsstandorts Adlershof und des Flughafens BER. Grünflächen und Erholungsräume schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar.
Das Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen und wachstumsstarken Immobilie in der Hauptstadt suchen.
