Historisches Einfamilienhaus mit Parkgrundstück in Steglitz

Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage von Steglitz vereint historischen Charakter, großzügiges Wohnen und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Auf einem traumhaften, **ca. 800 m² großen parkähnlichen Grundstück** genießen Sie eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und urbaner Lebensqualität – nur wenige Gehminuten vom Rathaus Steglitz entfernt.

Das Haus verfügt über insgesamt **5 Zimmer** und begeistert mit seinem besonderen Altbauflair, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und bieten wunderschöne Ausblicke ins Grüne. Der großzügige Garten vermittelt das Gefühl eines privaten Parks – ein perfekter Ort für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien.

**Übersicht** * **Wohnfläche**: 168 m² * **Grundstücksfläche**: ca. 800 m² * **Zimmer**: 5 * **Besonderheiten**: Parkähnliches Grundstück, Altbauflair, Entwicklungspotenzial

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seinen klassischen Altbaucharme mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten reizvolle Ausblicke in den Garten.

**Ausstattung** * **Stellplatz vorhanden** * **Garage vorhanden** * Nutzfläche: 81 m² * Gesamtfläche: 249 m² * Anzahl Schlafzimmer: 3 * Anzahl Balkone: 1 * Anzahl Terrassen: 1

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Süden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und großzügigen Grundstücken. Das Rathaus Steglitz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.