Großzügige Dachgeschosswohnung mit Garten und Garage in Rosenheim

Diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer begehrten Wohnlage von Rosenheim-Happing.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss, große Fenster und eine helle Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **verglaste Loggia**, die zusätzlichen Wohnraum schafft und zum Verweilen einlädt. Für Entspannung sorgt ein **eigener Garten mit Teich**.

Die Immobilie verfügt über **zwei Kellerräume** mit insgesamt ca. 26 m² Nutzfläche und eine **Einzel-Garage mit Wallbox-Möglichkeit**. Die High-Speed-Internetdatenleitung mit 1000 Mbit/s ist bereits vorhanden.

**Wohnungs-Highlights:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Verglaste Loggia * Eigener Garten mit Teich * Zwei Kellerräume (ca. 26 m² Nutzfläche) * Einzel-Garage mit Wallbox-Möglichkeit * High-Speed-Internet (1000 Mbit/s)

Die Lage in Rosenheim-Happing kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz. Die Rosenheimer Innenstadt und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar.