Zwei Wohnungen in Rosenheim: Flexibel nutzbar, stadtnah & mit TG-Stellplätzen

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Rosenheim: Zwei Wohnungen, die Sie entweder **separat nutzen oder zu einer großzügigen Einheit zusammenführen** können. Mit jeweils **8 Zimmern** bieten diese Einheiten außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität für verschiedenste Wohnkonzepte. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.

Die Wohnungen bestechen durch ihren **großzügigen und praktischen Schnitt**. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, während das Badezimmer mit einer Badewanne für entspannende Wellness-Momente sorgt. Die **Außenwanddämmung** und Zweischeiben-Wärmeschutzverglasung gewährleisten angenehme Temperaturen und helfen, die Heizkosten niedrig zu halten.

**Besondere Merkmale:** * Zwei Wohnungen mit insgesamt 8 Zimmern pro Einheit * Flexible Nutzungsmöglichkeiten: separat oder kombiniert * Balkon für Erholung im Freien * Badezimmer mit Badewanne * Moderne Außenwanddämmung und Wärmeschutzverglasung * Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive * Separates Kellerabteil

Die Lage in Rosenheim ist **ideal für Familien**: Sie profitieren von der guten Anbindung an die Stadt und gleichzeitig von der Nähe zu Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Aktuell sind beide Wohnungen für 2.470 EUR kalt vermietet, was eine attraktive Option für Kapitalanleger darstellt.