Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in zentraler Lage

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1956 und wurde 2018 umfassend modernisiert.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den modernen Zustand. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und drei gut geschnittene Schlafzimmer. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden verlegt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach-Verglasung.

**Ausstattung** * Balkon * Eigenes Gartenabteil im Gemeinschaftsgarten * Kellerraum * Zentralheizung * Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung

**Lage** Die Wohnung liegt in einem zentralen, gewachsenen Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der urbanen Lage bietet das Umfeld ruhige Rückzugsorte mit Grünflächen und Parks.