Traumhafte Maisonette mit Galerie in ruhiger Nürnberger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Kornburger Straße 4, einem Neubauprojekt in beliebter Lage von Nürnberg-Kornburg. Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet auf ca. **91 m² Wohnfläche** und mit einer **4+kk-Aufteilung** viel Raum für individuelle Entfaltung.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne Bauweise. Ein besonderes Highlight ist der offene Galeriebereich mit beeindruckender Raumhöhe, der sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet höchsten Komfort.

**Besonderheiten:** * Sonnige Dachloggia mit Blick ins Grüne * Offener Galeriebereich mit hoher Decke * Helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Ruhige Ausrichtung * Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung

Die Lage in Nürnberg-Kornburg vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nürnberger Innenstadt nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Dank der Nähe zu den Autobahnen A6, A9 und A73 sind Sie auch überregional bestens angebunden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie. Aktuell profitieren Sie von einer Sommeraktion: Sparen Sie 4,5 % Kaufnebenkosten, da Schultheiss die Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Notarkosten (1 %) übernimmt. Der Kaufpreis wird erst bei Fertigstellung fällig.