Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick über München

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in dieser weitläufigen 4-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss, die sich in bester Lage direkt an der Theresienwiese in München befindet. Auf ca. 95 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit einem atemberaubenden Ausblick über die Stadt, die Alpen und zahlreiche Wahrzeichen zu gestalten.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre, unterstützt durch großzügige Fensterflächen und zwei Balkone, die Ihnen einen einzigartigen Logenplatz über den Dächern Münchens bieten. Der Grundriss ist vielseitig nutzbar und bietet mit vier Zimmern, darunter drei gut nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte – ideal für Familien, Paare oder für das Arbeiten im Homeoffice.

**Highlights:** * **Exponierte Lage an der Theresienwiese** * **Weitreichender Panoramablick über München und die Alpen** * **Ca. 95 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern** * **Zwei Balkone für Stadtblicke** * **Renovierungsbedarf für individuelle Gestaltung** * **Gepflegte Wohnanlage mit modernisierter Tiefgarage und Aufzügen**

Die Wohnung wartet auf Ihre kreativen Ideen und eine grundlegende Renovierung, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr persönliches Traumzuhause von Grund auf neu zu definieren. Die Wohnanlage selbst präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten und modernisierten Zustand, inklusive erneuerter Aufzüge und einer überarbeiteten Tiefgarage.

Die Lage in München ist unschlagbar: Direkt an der Theresienwiese gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und dem LMU Klinikum in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Theresienwiese (U5) sorgt für eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt. Genießen Sie das urbane Münchner Lebensgefühl mit direktem Zugang zu Freiflächen und der Nähe zu beliebten Vierteln und kulturellen Angeboten.