Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

Diese gepflegte Eigentumswohnung in **begehrter, innenstadtnaher Lage Münchens** bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Auf ca. **68 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, ideal für Singles oder Paare.

Das helle Wohnambiente und der insgesamt sehr gepflegte Zustand der Immobilie schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine bereits vorhandene **Einbauküche** und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein **Süd-Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen.

**Ausstattung:** * Ca. 68 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Einbauküche * Süd-Balkon * Kellerabteil * Hausreinigung und Winterdienst

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven urbanen Lage** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ebenfalls sehr gut.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. **233 €**. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!