Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Münchens

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **83 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer 2011 erbauten Wohnanlage in München-Moosach.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein helles, kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit einer modernen, offenen **bulthaup-Küche**. Ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem En-suite-Badezimmer, ein weiteres Duschbad sowie ein flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) vervollständigen das Raumangebot. Zwei Balkone, ein kleiner Ost- und ein größerer Westbalkon, laden zum Entspannen im Freien ein.

**Besonderheiten:** * 2 Balkone (Ost und West) * Offene Bulthaup-Küche * En-suite-Badezimmer * Barrierefreier Zugang * Kellerabteil und Tiefgaragen-Einzelstellplatz * Baujahr 2011

Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich** und verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Das Mehrfamilienhaus wurde 2011 in anspruchsvoller Architektur erbaut und liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Spielstraße.

Die Lage in Moosach bietet eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Parks wie das Kapuzinerhölzl, der Botanische Garten und Schloss Nymphenburg laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Bahnhof Moosach (S- und U-Bahn) optimal.