Münchner Weitblick: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Alpenpanorama

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Münchner Südosten, die mit ihrer Wohnfläche von ca. **80 m²** und einem **außergewöhnlichen Panoramablick** bis zu den Alpen begeistert. Gelegen im 8. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, bietet die Wohnung dank eines Personenaufzugs und eines stufenlosen Zugangs höchsten Komfort.

Das Herzstück der Wohnung bildet der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in eine separat angeordnete, aber gut integrierte Einbauküche übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die geschützte Loggia, die einen atemberaubenden Ausblick und einen wunderbaren Rückzugsort im Freien schafft.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

**Highlights:** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer * Loggia mit Alpenblick * Personenaufzug und stufenloser Zugang * Kellerabteil und optionaler Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Lage mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr (U-Bahn Neuperlach Zentrum) sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Ostpark und der Perlacher Forst laden zur Erholung ein.

Diese Immobilie ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, aber auch für Selbstnutzer, die auf den besonderen Ausblick und die Lage Wert legen und eine spätere Eigennutzung anstreben.