Sanierte Dachgeschosswohnung in begehrter Münchner Lage

Diese **hochwertig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Waldtrudering, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens, bietet ein stilvolles und komfortables Zuhause.

**ÜBERBLICK** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Paare oder kleine Familien. Sie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, einladenden Zustand.

**INTERIEUR** Alle wesentlichen Bereiche der Wohnung wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt durch moderne Ausstattung und ansprechendes Design. Die hellen, optimal geschnittenen Räume lassen vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten zu und schaffen ein harmonisches Wohngefühl.

**AUSSTATTUNG** * **75 m² Wohnfläche** * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Separater Garagenstellplatz** (zzgl. 25.000 €) * **Umfassend saniert**

**LAGE** Waldtrudering vereint städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Einfamilienhäusern und einer ruhigen Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U2, S-Bahn S4/S6) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit von Autobahnen (A94, A99) und dem Mittleren Ring. Nahegelegene Wälder laden zur Erholung ein.