Traumhafte Neubauwohnung in München-Pasing provisionsfrei!

Willkommen zu dieser **traumhaften 3-Zimmer-Wohnung** in München-Pasing, die nach **hochwertiger Sanierung** nun **erstbezogen** werden kann. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren modernen und luxuriösen Ausbaustandard.

**Überblick** Diese helle Wohnung bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie ist **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer zu erwerben und stellt eine attraktive Kapitalanlage oder ein neues Zuhause dar.

**Interieur** Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Bosch-Markengeräten und einem integrierten Essplatz. Hochwertiges Echtholzparkett Eiche, weiß geölt, sorgt für ein warmes Wohngefühl. Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit Großformatfliesen von Villeroy & Boch, stilvollen Steinberg-Armaturen in Gunmetal und einer abgehängten Decke mit LED-Spots und indirekter Beleuchtung. Zwei ähnlich große Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Neue Elektroinstallationen und Weißlack-Kassetentüren runden das exklusive Interieur ab.

**Ausstattung** * Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche * Echtholzparkett Eiche * Hochwertiges neues Badezimmer * Zwei Schlafzimmer * Balkon mit Südausrichtung * Neue Elektroinstallationen * Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich * Heizungsanlage erneuert (2017)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage in München-Pasing, nur wenige Schritte vom Stadtpark und dem Würm-Grünzug entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie die Pasing Arcaden sind bequem erreichbar. Die Hochschule München ist nur ca. 200 Meter entfernt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit Bushaltestelle in direkter Nähe und dem Bahnhof München-Pasing mit S-Bahn- und Fernverkehrsanbindung in schneller Reichweite.