Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tiefgarage in München

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark. Auf ca. **57 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Gestaltung. Dank Fenstern zu drei Seiten genießen Sie den ganzen Tag über natürliches Licht. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.

**Interieur** Ein heller Eingangsbereich mit praktischen Nischen führt Sie in das Herzstück der Wohnung: den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Platz für eine offene Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil mit Fenster * Tiefgaragen-Einzelstellplatz (zzgl. 25.000 EUR) * Tageslichtbad mit Badewanne

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage in Sendling-Westpark mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Haltestelle Partnachplatz (U6) ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Westpark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Eine attraktive Lage für Eigennutzer und Kapitalanleger.