Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Münchner Innenhoflage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München, Baujahr 1959, bietet auf ca. **49 m²** Wohnfläche ein modernes und behagliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige **Innenhoflage** und die **Westausrichtung**, die Ihnen entspannte Abende auf dem schönen Balkon mit angenehmer Abendsonne ermöglicht.

**Hochwertiger Parkettboden** in den Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre, während neue LED-Deckenspots moderne Akzente setzen. Frisch lackierte Türen und Türstöcke unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt über eine Badewanne, ein neues WC sowie zeitlose Fliesen. Die **erneuerte Elektrik** ist ein weiteres Plus.

* Ruhige Innenhoflage * Westbalkon mit Abendsonne * Hochwertiger Parkettboden * Modernisiertes Badezimmer * Erneuerte Elektrik * Sofort bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich in einer **äußerst zentralen Lage** in München mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsmöglichkeiten wie der Olympiapark sind schnell erreichbar. Diese attraktive Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und bereits erfolgten Modernisierungen macht die Wohnung ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.