Helle 1-Zimmer-Wohnung in München mit Tiefgarage

Diese freundliche und helle 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **31 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem **guten Zustand** und erfordert keine Schönheitsreparaturen.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1984 und besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Ein schöner Erkerbereich sorgt für zusätzliches Wohlbefinden.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich ist mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt, während der Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden versehen ist. Die integrierte Singleküche im offenen Küchenbereich ist praktisch und funktional. Das Badezimmer ist hell beige gefliest und verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken.

**Ausstattung** * Braune Holz-Fenster und braune Holz-Innentüren * Kabelanschluss und Türsprechanlage * **Tiefgaragenplatz (Duplex oben)** und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung * Gemeinschafts-Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Trockner * Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Milbertshofen, der durch den Petuelpark direkt an Schwabing grenzt. Die Anbindung ist ideal: Die U-Bahn-Haltestelle Milbertshofen (U2) ist nur ca. 2-3 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad „Georgenschwaig“ und das Olympiazentrum werten die Lage zusätzlich auf.