Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Zwangsversteigerung: Ihre Chance auf eine Wohnung in München!
München, Bundesrepublik Deutschland
204.000 €
4584 €/m²
2
locali
44.5
m²
0
piano
2
locali
44.5
m²
0
piano
Stato originale
Stato
Elettrico
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1975
Condizione:Stato originale
Ascensore
Descrizione
Diese Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 44,38 m² Wohnfläche Potenzial für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die Aufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil mit 3 m² Nutzfläche gehört ebenfalls zur Wohnung.
**Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.** Der aktuelle Verkehrswert beträgt 204.000 EUR. **Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erzielen**, was den Kaufpreis auf ca. 142.800 EUR senken könnte. **Notar- und Maklergebühren entfallen.**
* Wohnfläche: ca. 44,38 m² * Zimmer: 2+kk * Baujahr: 1975 * Erdgeschoss mit Aufzug * Kellerabteil * Heizung: Elektro-Nachtspeicheröfen
Die Immobilie befindet sich in München und ist gut an die Infrastruktur angebunden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0
Riscaldamento:Elettrico
Servizi
Balcone
Loggia
Cantina(3 m²)
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
83/100🚇
66Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
70Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
94Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
82Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
52Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
61
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
55
Pubblicato 16 ore fa
Aggiornato il 3 settembre 2026
Costi
Finanziamento
827 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
204.000 €· 4584 €/m²3 set 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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