Exklusives Townhouse in München Maxvorstadt: Stadthaus-Rarität mit Dachterrasse

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Townhouse im Herzen von Münchens begehrter Maxvorstadt. Auf ca. **183 m² Wohnfläche**, verteilt auf vier Wohngeschosse, erwartet Sie ein **familiengerechter und stilvoller Wohnkomfort**.

Das Innere besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** mit bodentiefen Fenstern, einer eleganten Schreinerküche, Zementestrich und Eichenparkett mit Fußbodenheizung. Ein professionelles Lichtkonzept und ein Bose Surround-Soundsystem schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates WC und ein Gäste-WC. Praktische Hauswirtschafts- und Abstellflächen befinden sich im Untergeschoss.

**Besondere Merkmale:** * Eine traumhafte **Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien. * Zwei geräumige **Tiefgaragen-Stellplätze** mit E-Ladestation. * Ruhige und private **Innenhoflage**. * Insgesamt **zwei Terrassenflächen** mit insgesamt 34,80 m².

Die Lage in der Maxvorstadt ist unschlagbar: Zentral und dennoch ruhig gelegen, sind Sie nur wenige Schritte von kulturellen Highlights wie dem Königsplatz und den Pinakotheken entfernt. Die Nähe zu Universitäten, exklusiven Geschäften, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie zu einer wahren Rarität in pulsierender City-Lage.