Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Lage
München, Bundesrepublik Deutschland
410.000 €
6688 €/m²
2
locali
61.3
m²
1/1
piano
2
locali
61.3
m²
1/1
piano
C
Energia
Buono
Stato
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1985
Condizione:Buono
Energia:C
Arredato
Ascensore
Garage
Parcheggio
Descrizione
Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen, genauer gesagt in Zamdorf.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit einem idyllischen Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Mit einer Wohnfläche von **61,3 m²** bietet sie ein angenehmes Raumgefühl.
Die Innenaufteilung umfasst zwei Zimmer sowie eine offene Küche (+kk), die für gesellige Stunden sorgt. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
**Wichtige Merkmale:** * Gepflegte Wohnanlage * Ruhiger Innenhof * Fahrradraum vorhanden * 3 Etagen im Gebäude * 16 Wohneinheiten insgesamt
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Bogenhausen. Die **Top-Verkehrsanbindung** ermöglicht schnelles Erreichen der Innenstadt sowie der Autobahnen A 99 und A 94. Zahlreiche **Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten** sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dieses Objekt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Ruhe.
Eine seltene Gelegenheit, eine attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden Münchens zu erwerben.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1 / 1
Servizi
Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
83/100🚇
66Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
70Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
94Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
82Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
52Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
66
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
55
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Pubblicato 6 mesi fa
Aggiornato il 4 settembre 2026
Costi
Finanziamento
1662 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
410.000 €· 6688 €/m²26 mar 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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Immowelt410.000 €
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