Exklusives Neubau-Apartment in München mit Luxusausstattung

Erleben Sie unvergleichlichen Wohnkomfort in diesem **großzügigen Neubau-Apartment** im exklusiven Ensemble "Hoch der Isar" in München. Auf **ca. 123 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Luxus, Eleganz und moderne Architektur vereint. Die Wohnung bietet **vier Zimmer** und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als repräsentatives Familienzuhause oder stilvolles Stadtapartment.

Das Herzstück bildet der **weitläufige Wohn- und Essbereich** mit einer **Spitzenküche von Bulthaup**. Zwei große Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Zwei moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung unterstreichen den luxuriösen Charakter. Optional kann eine angrenzende Einheit von 48 m² erworben werden, perfekt als Einliegerwohnung oder Home-Office.

**Besondere Merkmale:** * Zwei großzügige Balkone * Hochwertige Bulthaup-Küche * Zwei luxuriös ausgestattete Bäder * Optionale Erweiterung um 48 m² * Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrische Beschattung * Vorbereitung für E-Ladestationen

Das Ensemble "Hoch der Isar" bietet exklusive Gemeinschaftsbereiche wie eine repräsentative Lobby mit Concierge-Service, begrünte Innenhöfe, Dachterrassen und einen modernen Fitnessraum. Eine Tiefgarage mit direktem Zugang, Fahrradlift und Hundewaschplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen Aufzug bis in die Tiefgarage.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, zwischen Isarhochufer und einem charmanten Stadtquartier. Die erhöhte Position bietet **beeindruckende Ausblicke** über die Isarauen bis zur Alpenkette. Das Umfeld verbindet urbanes Flair mit ruhiger Wohnatmosphäre, mit fußläufiger Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Renommierte Kultureinrichtungen sowie weitläufige Grünanlagen und die Isar sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsadern ist exzellent, was höchste Mobilität gewährleistet.