Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in München-Riem

Willkommen in dieser **exklusiven 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung** im Herzen von München-Riem, die modernes Design mit höchstem Wohnkomfort vereint.

**Überblick** Diese neuwertige Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2011 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 114,5 m² bietet sie ein außergewöhnliches Raumgefühl und eine einzigartige Lebensqualität.

**Interieur** Der durchdachte Grundriss besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die hochwertige Einbauküche übergeht. Ein Highlight ist die **fast 60 m² große Dachterrasse**, die den Wohnraum erweitert und den perfekten Ort für Entspannung und Geselligkeit unter freiem Himmel bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein stilvolles Bad en suite, ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zweites Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **Ca. 114,5 m² Wohnfläche** * **Fast 60 m² Dachterrasse** * Hochwertige Einbauküche * 2 Badezimmer (1x Bad en suite) * Aufzug * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz optional** (zzgl. 30.000 €)

**Lage** Die Wohnung liegt in der begehrten Messestadt Riem, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur bietet. Zahlreiche Grünflächen, der BuGa-Park mit Riemer Badesee und die Riem Arcaden mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U2, S-Bahn) und die Autobahnen A94/A99 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und darüber hinaus.