Exklusives Penthouse in München: Ihr Traum vom Loft mit Dachterrasse

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung in München, die eine seltene Gelegenheit bietet, Ihr persönliches Wohndekonzept auf **146 m² Wohnfläche** zu verwirklichen. Aktuell als Büro genutzt, besticht die Immobilie durch ihre **flexible Grundrissgestaltung** und ihren einzigartigen Loft-Charakter mit hochwertigen Echtholzböden und markanten Natursteinwänden.

**Überblick:** Diese repräsentative Immobilie befindet sich in einem modernen und gepflegten Gebäude mit Aufzug und Tiefgarage. Sie ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen, oder für Kapitalanleger, die von der attraktiven Lage und der hochwertigen Substanz profitieren.

**Interieur:** Die offene Raumstruktur und große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ein zusätzlicher Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen besonderen Rückzugsort. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht die Realisierung vielfältiger Wohnkonzepte, von einer großzügigen Familienwohnung bis hin zu einem modernen Loft mit integrierten Arbeitsbereichen.

**Ausstattung:** * **Großzügige Dachterrasse** mit beeindruckendem Weitblick * Hochwertige Echtholzböden * Markante Natursteinwände * Wintergarten * Aufzugsanlage * Tiefgaragenstellplatz * Separates Keller-/Lagerabteil * Flexible Gestaltung durch Trockenbauwände

**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Münchner Stadtteil Haidhausen, der urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur und besonderem Charme verbindet. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch den nahen Ostbahnhof, ist exzellent.