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Ihr Traumhaus in Unterföhring: Projektierung nach Ihren Wünschen! - Vista immobile 1 di 13

Ihr Traumhaus in Unterföhring: Projektierung nach Ihren Wünschen!

Unterföhring, Bundesrepublik Deutschland

1.465.000 €
10.034 €/m²
5
locali
146
Progetto
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
488.5 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Condizione:Progetto

Descrizione

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **perfektes Einfamilienhaus** in Unterföhring nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dieses **projektierte Neubauprojekt** bietet auf einem großzügigen Grundstück von **488,50 m²** eine Wohnfläche von **146 m²**, verteilt auf zwei Etagen.

Das Haus wird über drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer verfügen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen und persönliche Akzente zu setzen. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert eine hohe Qualität und Energieeffizienz.

**Besondere Merkmale:** * Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbauoptionen

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet von Unterföhring. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die ruhige Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

**Ihr Vorteil mit allkauf:** allkauf steht für Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate und einer schnellen Bauzeit.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:488.5 m²

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

63
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

58
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

82
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

71
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

62
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

55
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

5938 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.465.000 €· 10.034 €/m²24 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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