Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial in Ismaning

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Ismaning, die Ruhe und Helligkeit verspricht. Auf ca. **67 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohnbereich, der sofort ein Gefühl von Behaglichkeit vermittelt. Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und bietet durch die Möglichkeit zur Erweiterung der Nutzfläche im Dachgeschoss spannende Perspektiven für individuelle Gestaltungsideen.

Die moderne Küche ist bereits mit allen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten, was Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Wohnung ist ein idealer Rückzugsort für Ruhesuchende und bietet eine einzigartige Atmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * Moderne Einbauküche mit Geräten * Energieeffizienzklasse A * Ruhige Lage, fernab der Straße

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Münchener Straße in Ismaning und überzeugt durch ihre zentrale Anbindung. Die S-Bahn-Station Ismaning (S8) ist nur ca. 700 m entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Münchner Stadtzentrum und zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur sind bequem fußläufig erreichbar.

**Zusätzliche Kosten:** Ein Tiefgaragenstellplatz (20.000,- EUR) und ein Außenstellplatz (5.000,- EUR) können zusätzlich erworben werden. Der Gesamtpreis für Wohnung inklusive beider Stellplätze beträgt 620.000,- EUR.