Modernes Studio-Apartment in Tüßling – KfW 40 QNG Standard

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente 1-Zimmer-Apartment** in einem modernen Neubauprojekt in Tüßling. Die Wohnungen werden im **höchsten Energiestandard A+** errichtet und bieten höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. **Eichenparkettböden** und geschmackvolle, zeitlose Fliesen schaffen eine elegante Atmosphäre. Moderne Sanitärausstattung mit bodenbündigen Duschen und stilvollen Badmöbeln runden das Bild ab. Die **Deckenhöhen von über 2,5 Metern** und großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. **Elektronische Rollläden oder Raffstores** und hochwertige Kunststofffenster erhöhen den Komfort und die Sicherheit.

**Ausstattung:** * **KfW 40 QNG Effizienzhaus-Standard** für maximale Energieeffizienz und Förderfähigkeit * Energieeffiziente Grundwasser- oder Luftwärmepumpe mit **Fußbodenheizung** * Photovoltaikanlagen zur Unterstützung der Allgemeinstromversorgung * **Personenaufzug** vom Unter- bis ins Obergeschoss * Tiefgarage mit überbreiter Fahrbahn * Abstellraum im Untergeschoss * Balkone und Terrassen mit ansprechendem Sichtschutz (Erdgeschosswohnungen mit privatem Gartenanteil)

**Lage:** Tüßling, ein charmanter und wirtschaftlich prosperierender Markt im Landkreis Altötting, bietet eine attraktive Wohnlage im Herzen Oberbayerns. Die zentrale Position zwischen Altötting und Mühldorf, die gute Verkehrsanbindung (u.a. Bahnverbindung nach Salzburg) und die Nähe zu Seen und Alpen machen Tüssling zu einem begehrten Wohnort mit hohem Freizeitwert. Das bekannte Schloss Tüssling und die historische Marktplatzatmosphäre tragen zusätzlich zum Reiz der Gemeinde bei.