Helle 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt – Ideal für Anleger!

Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **50,12 m² Wohnfläche** befindet sich in einem im Jahr **1983 erbauten Mehrfamilienhaus** in Ingolstadt.

Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem charmanten Erker und profitiert von einer **praktischen Einbauküche** sowie einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde zuletzt **2020 renoviert** und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * ca. 50,12 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche * Badezimmer mit Dusche * Kellerabteil * Aufzug im Gebäude * Zentrale Gasheizung * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 21.000 €

**Lage:** Die Immobilie liegt in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Südwesten von Ingolstadt. Die Umgebung bietet eine **sehr gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in fußläufiger oder kurzer Erreichbarkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch die Innenstadt sowie überregionale Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Standortprofil ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend für Kapitalanleger. Auch für Eigennutzer stellt sie aufgrund des guten Schnitts und der Lage eine attraktive Option dar.