Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürth Südstadt
Fürth, Bundesrepublik Deutschland
85.000 €
3864 €/m²
1
locali
22
m²
2/2
piano
1
locali
22
m²
2/2
piano
C
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 1 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1995
Condizione:Buono
Energia:C
Ascensore
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der beliebten Fürther Südstadt bietet auf **22 m²** eine effiziente Raumnutzung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrparteienhaus aus dem Jahr **1995** und besticht durch einen hellen Wohn- und Schlafraum mit integrierter Pantryküche. Ein innenliegendes Duschbad und ein praktischer Balkon mit Blick zum Innenhof runden das Angebot ab. Das zugehörige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Immobilie:** * Kompakte und effizient geschnittene Wohnfläche * Heller Wohn-/Schlafbereich mit Pantryküche * Balkon mit Innenhofblick * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Inklusive Duplex-Parker (optional für 10.000 €)
Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeisterservice und gemeinschaftliche Grünflächen. Ein Wasch- und Trockenraum sowie weitere Kellerabteile stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet und erzielt eine Warmmiete von 400,00 €.
Die Lage in der Fürther Südstadt ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Hauptbahnhof gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas
Servizi
Balcone(1 m²)
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
73/100🚇
48Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
67Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
64Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
82Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
39Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
70
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 31 agosto 2026
Costi
Finanziamento
345 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
85.000 €· 3864 €/m²31 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Immowelt85.000 €
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