Traumhafte Wohnung in Erlangen mit Panoramablick!

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten und sanierten Wohnanlage im 18. Obergeschoss und bietet einen **seltenen Panoramablick** über die Region Franken.

**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihre exklusive Höhenlage und die teilweise bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und eine hohe Lebensqualität schätzen.

**Innenbereich** Über einen zentralen Flur gelangen Sie zu drei gut geschnittenen Zimmern. Die Küche ist hell und verfügt über ein Fenster mit Tageslicht. Ein separates Gäste-WC sowie ein neuwertiges Duschbad ergänzen das Raumangebot.

**Ausstattung** * Teilweise renoviert * Küche mit Tageslicht * Separates Gäste-WC * Neues Duschbad * Sehr gepflegte Anlage

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Erlangen-Büchenbach, direkt am Rhein-Main-Donau-Kanal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A3 (Auffahrt Erlangen-Bruck) ist nur ca. 3 km entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 50m), was eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet.