Exklusives Penthouse in Erlangen: Neubau mit Dachterrasse und Ausblick

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in bester Citylage von Erlangen! Dieses **hochwertige Penthouse** mit 1,5 Zimmern und einer großzügigen Dachterrasse bietet einen **wunderschönen Ausblick** und ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem **geplanten Neubauprojekt**, das im III. Quartal 2025 beginnt und voraussichtlich im II. Quartal 2027 bezugsfertig sein wird. Sie liegt in einem ruhigen und grünen Innenhof, der Ihnen trotz der zentralen Lage eine Oase der Ruhe bietet. Die Nachmittags- und Abendsonne auf Ihrer Dachterrasse lädt zum Entspannen ein.

**Interieur** Mit einer Wohnfläche von 37 m² und einer durchdachten 1,5-Zimmer-Aufteilung ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und ein besonderes Ambiente legen. Die Beschreibung deutet auf eine moderne und stilvolle Ausstattung hin, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Ausstattung** * Dachterrasse mit Ausblick * Ruhiger und grüner Innenhof * Zentrale Citylage in Erlangen * Geplanter Neubau (Baubeginn Q3/2025, Bezug Q2/2027) * Energieeffiziente Bauweise (Energiequelle: Solarenergie)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **bester Citylage von Erlangen**, nur ca. 300 Meter vom Schlossgarten entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Weitere Informationen, Bilder und Grundrisse finden Sie auf www.dreikoenigstrasse.de.