Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Haunstetten - Sofort verfügbar!

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten-Siebenbrunn, ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im **ersten Stock** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Einheiten, erbaut 1969 und **umfassend renoviert bis 2016**. Sie besticht durch drei gut geschnittene Zimmer, ein **frisch modernisiertes Badezimmer** mit Dusche und Handtuchheizkörper sowie eine voll ausgestattete Küche.

**Besonderheiten:** * Frisch erneuerte Bodenbeläge * Moderne und hocheffiziente Gas-Therme der Gemeinschaft * **Haustierhaltung ausdrücklich genehmigt** * Geräumiges Kellerabteil (ca. 13 m²) mit Fenster und Strom * Waschküche und Fahrradkeller im Gemeinschaftsbereich * Parkplätze vor dem Haus

Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und bezugsfrei.

**Lage:** Die Lage in Haunstetten bietet eine hervorragende Lebensqualität mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt nur 130m entfernt), Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Augsburg und Richtung München ist exzellent (Tram, B17/A8). Der nahegelegene Siebentischwald lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen <150m, Tram-Station 800m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.