Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Neusäß mit Balkon und Aufzug

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Neusäß bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und ist bequem über einen **Personenaufzug** erreichbar.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.

**Innenausstattung:*** Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und ein funktionales Badezimmer mit Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:*** * Balkon * Einbauküche * Kellerabteil * Personenaufzug

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage von Neusäß, nahe dem Universitätsklinikum Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Augsburger Innenstadt ist schnell zu erreichen.