Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Augsburg: Ideal für Singles & Kapitalanleger
Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
204.000 €
6000 €/m²
1
locali
34
m²
12/12
piano
1
locali
34
m²
12/12
piano
Ristrutturato
Stato
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1974
Condizione:Ristrutturato
Ascensore
Descrizione
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im **12. Obergeschoss** eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **34 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde mit einer modernen, maßgeschneiderten Einbauküche sowie einem hochwertigen, individuell angefertigten Einbauschrank im Eingangsbereich ausgestattet. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Hochwertige Bodenbeläge aus pflegeleichtem Vinyl im Eingangsbereich, Küchenbereich, Flur und Bad sowie Laminat im Wohnbereich sorgen für eine ansprechende Optik und einfache Pflege.
* **Umfassende Modernisierung des Gebäudes** * **Neuer Aufzug für komfortablen Zugang** * **Maßgeschneiderte Einbauküche inklusive** * **Hochwertiger Einbauschrank im Eingangsbereich** * **Gute Verkehrsanbindung**
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage. Sie befindet sich in einer gut erschlossenen Wohnlage in 86159 Augsburg mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Die Lage in Augsburg kombiniert städtische Infrastruktur mit guter Erreichbarkeit und macht diese Wohnung zu einer interessanten Option für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:12 / 12
Servizi
Balcone
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
100/100🚇
99Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
100Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
64
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
55
Pubblicato 1 ora fa
Aggiornato il 2 settembre 2026
Costi
Finanziamento
827 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
204.000 €· 6000 €/m²2 set 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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