Charmante 3-Zimmer-Jugendstilwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstilhauses aus dem Jahr 1909 im Herzen von Eimsbüttel, Hamburg. Mit einer Wohnfläche von ca. **67 m²** und einer attraktiven Raumaufteilung bietet sie ein großzügiges Wohngefühl dank hoher Decken und Dielenböden.

Die Wohnung besticht durch ihren Charakter und eine durchdachte Raumgestaltung. Die Küche ist als einladender Mittelpunkt für geselliges Beisammensein konzipiert. Ein besonderes Highlight ist der **Süd-Balkon**, der einen idyllischen Blick auf die umliegenden Jugendstilbauten ermöglicht und zum Entspannen einlädt. Das moderne, fensterbelüftete Badezimmer rundet das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Dachboden.

**Besonderheiten:** * Attraktiver Altbaucharme * Süd-Balkon mit Blick * Hohe Decken und Dielenböden * Modernes Badezimmer * Großer Dachboden als Abstellfläche * Zentrale und dennoch ruhige Lage

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich hervorragend als Eigennutzung, zur Kapitalanlage oder auch für eine Wohngemeinschaft. Die Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs, Eimsbüttel, bietet eine perfekte Symbiose aus zentraler Anbindung und ruhigem Wohnen. Geschäfte, Restaurants und Grünflächen wie der Eimsbütteler Park sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen ausgezeichnet.