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Wohnung zum Kauf - Vista immobile 1 di 13

Wohnung zum Kauf

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

749.000 €
6347 €/m²
4
locali
118
m²
1/2
piano
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+1
Stanze:4
Anno di costruzione:1980

Descrizione

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer der gefragtesten und zugleich ruhigen Wohnlagen Hamburgs – dem beliebten Zylinderviertel. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in urbaner Umgebung schätzen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich fünf Wohneinheiten und vermittelt dadurch eine angenehme, private Wohnatmosphäre.

Lage Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kitas, zwei Grundschulen sowie zwei Gymnasien. Darüber hinaus bieten zwei große Sportanlagen mit Fußball- und Tennismöglichkeiten zahlreiche Freizeitangebote für die ganze Familie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Buslinien 5 und 281 sind bequem zu Fuß erreichbar. Der beliebte Eppendorfer Weg mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Fahrrad in nur etwa fünf Minuten erreichbar. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine exklusive und ruhige Lage sowie eine hervorragende Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit für alle, die familienfreundliches Wohnen in Hamburg auf hohem Niveau suchen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 2

Servizi

Balcone

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

76
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

85
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

62
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

55
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 17 settembre 2026

Costi

Finanziamento

3036 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

749.000 €· 6347 €/m²17 set 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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