Investieren Sie in Eppendorf: Vermietete Altbauwohnung nahe UKE

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1900 in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – Eppendorf.

**Überblick** Die Wohnung ist derzeit **zuverlässig vermietet** und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die exzellente Lage nahe dem Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE).

**Innenbereich** Der zentrale Flur führt zu den Räumlichkeiten, die mit geschliffenen Dielenböden ausgestattet sind. Der helle Wohnbereich verfügt über ein bodentiefes Fensterelement, das für viel Licht sorgt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare, WGs oder als Arbeitszimmer. Eine separate Küche und ein modernes Duschbad vervollständigen das Angebot.

**Ausstattung** * Ca. **63 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Altbaucharme** mit Dielenböden * **Helle Räume** * **Separate Küche** * Modernes Duschbad * Attraktive Lage als Kapitalanlage

**Lage** Mitten im Herzen von Eppendorf gelegen, bietet die Kegelhofstraße eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des beliebten Stadtteils. Das UKE ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Hayns Park, die Alsterkanäle und die Eppendorfer Landstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Fahrzeit von ca. 29 Minuten zum Hauptbahnhof.