Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Finkenwerder kaufen
Norderkirchenweg 65 a, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
250.000 €
3726 €/m²
3
locali
67.1
m²
2/2
piano
3
locali
67.1
m²
2/2
piano
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1959
Descrizione
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Hamburg-Finkenwerder wurde nach umfassenden Renovierungsarbeiten in einem **zeitgemäßen und gepflegten Zustand** fertiggestellt. Alle Maler- und Tapezierarbeiten wurden erneuert, ebenso wie die Sanitärobjekte. Ein moderner Designboden sorgt für ein sofortiges Wohlfühlambiente, sodass Sie die Wohnung **ohne weiteren Renovierungsaufwand** beziehen und nach Ihren Wünschen gestalten können.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen, neuwertigen Oberflächen. Sie bietet ein helles Wohngefühl und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet.
**Besondere Merkmale:** * Frisch renoviert mit neuen Sanitärobjekten und Designboden * **Ca. 67 m² Wohnfläche** * **Monatliches Hausgeld von 255,92 €** (inkl. 67,08 € Erhaltungsrücklage) * Fenster (2008), Dach (2008), Fassade (Einblasdämmung) und Balkone (2025) erneuert * Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung
Die Lage in Finkenwerder bietet eine **attraktive Kombination aus Elbnähe und guter Erreichbarkeit** der Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Norderkirchenweg (Linie 350) mit direkter Verbindung zur Fähre Finkenwerder gewährleistet. Die Nähe zur Elbe und zu Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas
Servizi
Balcone
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
51/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
50Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
70Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
54Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
39Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
61
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 13 settembre 2026
Costi
Finanziamento
1013 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
250.000 €· 3726 €/m²13 set 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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Dal blog di Seeki.eu
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